花蓮法院 114忠22765
花蓮縣秀林鄉玻士岸段360地號
應買
不點交
待拍
71萬
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- 2026/8/17 更新
拍賣日期：
2026/8/12 ~ 2026/11/11
案件種類：
土地
總底價：
71萬
保證金：
15萬
總坪數：
433.5坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
433.5 坪
總現值：
53 萬
拍後增值：
-18 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 秀林鄉 玻士岸段
360地號，面積 1,433 m2，持分 1/1，71 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/6/9，總底價 110萬，保證金 22萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2026/7/14，總底價 88萬，保證金 18萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2026/8/11，總底價 71萬，保證金 15萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件土地查封時據地政人員稱，部分土地為第三人建物座落，經本院命第三人及債務人陳報 座落權源均未獲回覆；部分為雜木叢生，土地使用現況不明，應買人請自行查明注意，拍定 後不點交。
2.
上開不動產1宗，單獨拍賣，請投標人出價，以總價最高者得標。
3.
本件土地為原住民保留地，應買人應符合「原住民保留地開發管理辦法」所定之資格並 提出具原住民身份之證明文件，始得應買或承受。
4.
本件建物坐落土地所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，有優先購買 權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 秀林鄉 玻士岸段 360地號
1,433 m2 × (1/1) × 370 元 - 71 萬元
= -18萬元
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