雲林法院 114辛52187
雲林縣虎尾鎮內安段558地號
1拍
不點交
待拍
90萬
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- 2026/5/18 更新
拍賣日期：
2026/6/18 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
90萬
保證金：
18萬
總坪數：
99.4坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
99.4 坪
總現值：
46 萬
拍後增值：
-44 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 虎尾鎮 內安段
558地號，面積 2,187.1 m2，持分 41/273，90 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (6)
2.
土地之所有權為共有狀態，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約，查無債務人現實占有部分。據地政人員指界稱，拍賣之土地現有透天及鐵皮建物 坐落，部分為空地。惟實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。土地上之建 物及地上物不在本次拍賣範圍內，權屬不明，請應買人自行查明注意，拍定後 法律關係由拍定人自理，故土地拍定後不點交。
6.
優先承買權： 一共有人有優先承買權。共有人如為投標人（共同投標時，需全體投標人均為 共有人），其他共有人無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按 原有持分比例共同承買。 二基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋，如民法第425條之
7.
第426條之
8.
土地法第104條等），需提出證明文件始有優先承買權，本院無主 動調查及通知之義務。如就優先承買權之有無或優先承買之範圍有所爭執，均 應提起實體訴訟確認，執行法院並無實體審查權限。 三如有數優先承買權人主張優先承買，將依法律規定認定優先權之順序，如有 爭議，應提起確認訴訟救濟。
9.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。 六、其他事項：一依雲林縣政府114年12月11日府建管二字第1140593191號函文，拍賣之土地有 72虎農使字第040號、80雲使字第004號（增建）使用執照在案，相關套繪管制 請應買人自行向主管機關查明，拍定後不得以拍賣之土地有使用上限制為由聲 請撤銷拍定。 二依雲林縣虎尾鎮公所114年12月16日虎鎮工字第1140023359號函文，拍賣之土 地已為
10.
（雲）營使字第0044號及虎農使字第040號使用執照之建築基地， 相關套繪管制請應買人自行向主管機關查明，拍定後不得以拍賣之土地有使用 上限制為由聲請撤銷拍定。 三應買人於投標前仍應自行查明注意拍賣標的現況（如向主管機關查詢拍賣土 地之最新土地使用分區及土地相關使用限制及法令限制、土地是否經套繪管制 等）及占有使用情形是否與拍賣公告相符（如與拍賣公告所載不符，請速告知 本院，俾利後續處理）。四土地謄本記載，欠繳書狀費，繳清後發狀。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 虎尾鎮 內安段 558地號
2,187.1 m2 × (41/273) × 1,400 元 - 90 萬元
= -44萬元
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