新竹法院 114武52508乙
新竹縣關西鎮下橫坑段362地號
應買
不點交
待拍
20萬
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- 2026/8/26 更新
拍賣日期：
2026/8/27 ~ 2026/11/26
案件種類：
土地
總底價：
20萬
保證金：
4萬
總坪數：
8.7坪
坪單價：
2.3萬/坪
持分地坪：
8.7 坪
總現值：
12.6 萬
拍後增值：
-7.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 關西鎮 下橫坑段
362地號，面積 689 m2，持分 1/24，20 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/6/4，總底價 31.3萬，保證金 6.3萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
2拍，2026/7/9，總底價 25萬，保證金 5萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
3拍，2026/8/20，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
查封時據地政人員指界該地部分道路，一間鐵皮屋部分占用，餘為水泥空 地。以上等情本院不為實體判斷，投標人應自行查明，本件僅拍賣應有部 分，且有無分管契約不明，拍定後不點交。
2.
如優先承買權人主張優先承買權，則原拍定人不得拒絕承買其餘標 的，且拍定後仍須通知優先承買權之人是否行使權利，如有爭執須經本處 形式調查並命一造起訴解決。另於優先承買相關問題確定前，拍定人之保 證金無法先行退還，亦無法提存，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 關西鎮 下橫坑段 362地號
689 m2 × (1/24) × 4,400 元 - 20 萬元
= -7.4萬元
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