新竹法院 115聖28266乙
新竹縣關西鎮上橫坑段948地號
3拍
點交
待拍
79.5萬
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- 2026/10/22 更新
拍賣日期：
2026/11/18 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
79.5萬
保證金：
15.9萬
總坪數：
520.1坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
520.1 坪
總現值：
103.2 萬
拍後增值：
23.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新竹縣 關西鎮 上橫坑段
948地號，面積 7,441 m2，持分 3/24，43.4 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
新竹縣 關西鎮 上橫坑段
948-4地號，面積 6,314 m2，持分 3/24，36.1 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/9/23，總底價 110萬，保證金 22萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2026/10/21，總底價 93.5萬，保證金 18.7萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件乙標優先承買權部分：
2.
本件土地依照土地謄本所載，甲標使用分區為山坡地保育區，甲標使用地 類別為農牧用地，該2筆土地之使用分區、使用地類別等，其開發使用是否受之 相關法令、法規之限制，請應買人或投標人自行查明，又該使用分區、使用地 類別等是否於本院拍賣過程中有所變更等，為主管機關之權責，亦請應買人或 投標人自行向主管機關查明。另土地相關形狀、臨路情形、坡度等情亦請投標 人自行持地籍圖至現場確認。均請應買人或投標人自行注意之。六、本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，請應買人 斟酌，並待優先承買權確定後，本院另行通知，拍定人再行繳納剩餘價金(勿先 行繳納)，本院始得依法核發權利移轉證書，請應買人、投標人等特別注意。
土地增值 (2)
1.
新竹縣 關西鎮 上橫坑段 948地號
7,441 m2 × (3/24) × 600 元 - 43.4 萬元
= 12.5萬元
2.
新竹縣 關西鎮 上橫坑段 948-4地號
6,314 m2 × (3/24) × 600 元 - 36.1 萬元
= 11.2萬元
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