花蓮法院 114明20666
花蓮縣壽豐鄉平和村吳全98之5號
應買
部分點交
待拍
138萬
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- 2026/8/18 更新
拍賣日期：
2026/8/15 ~ 2026/11/14
案件種類：
其他
總底價：
138萬
保證金：
28萬
總坪數：
71.2坪
坪單價：
1.9萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
71.2 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
增建坪：
71.2 坪
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
花蓮縣壽豐鄉平和村吳全98之5號，建號 暫編648，持分 1/1，138 萬
門廊：57.42第一層：177.84合計：235.26 (鋼骨造)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/6/9，總底價 215萬，保證金 43萬，坪單價 3萬/坪，流標
2拍，2026/7/14，總底價 172萬，保證金 35萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
3拍，2026/8/11，總底價 138萬，保證金 28萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件標的查封時，據債權人報稱係債務人居住使用，無出租(借)情事，拍定後點交。另，債 務人在場稱建物內有一房間出租予第三人，未定租賃契約，應買人請自行查明注意，此部分拍定 後不點交。
2.
648建號建物為未保存登記建物，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有移轉登 記，若前開建物被主管機關認定為違章建築，則有被拆除之風險，風險由拍定人自行負擔。本件 拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。另根據測量成果圖指 出，該建物占用1337地號土地【所有權人為中華民國(管理機關為國軍退除役官兵輔導委員會臺 東農場)】，占用使用權源不明，應買人請自行查明注意，拍定後之占用責任由拍定人自行處 理。
3.
上開不動產1宗，單獨拍賣，請投標人出價，以總價最高者得標。
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