澎湖法院 115仁1629一
澎湖縣湖西鄉潭邊新段560地號
1拍
不點交
待拍
10.5萬
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- 2026/5/21 更新
拍賣日期：
2026/6/16 週二 下午 02:35
案件種類：
土地
總底價：
10.5萬
保證金：
2.1萬
總坪數：
14.4坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
14.4 坪
總現值：
6.7 萬
拍後增值：
-3.8 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
澎湖縣 湖西鄉 潭邊新段
560地號，面積 192 m2，持分 1/9，4.7 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
澎湖縣 湖西鄉 潭邊新段
561地號，面積 709 m2，持分 1/27，5.8 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (1)
2.
1.本件不動產無抵押權設定、均無三七五租約。 2.拍賣土地現況：詳如備考欄所載。 3.本件拍賣土地應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。標別1之共 有人須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但 主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權 時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。 4.本件拍賣土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地。私法人、或合法登記 之寺廟，除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。如符合上開但 書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
土地增值 (2)
1.
澎湖縣 湖西鄉 潭邊新段 560地號
192 m2 × (1/9) × 1,400 元 - 4.7 萬元
= -1.7萬元
2.
澎湖縣 湖西鄉 潭邊新段 561地號
709 m2 × (1/27) × 1,400 元 - 5.8 萬元
= -2.1萬元
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