屏東法院 115丁4751
屏東縣獅子鄉獅子段11地號
1拍
不點交
待拍
85.7萬
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- 2026/5/22 更新
拍賣日期：
2026/6/16 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
85.7萬
保證金：
17.2萬
總坪數：
3,090坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
3,090 坪
總現值：
63.3 萬
拍後增值：
-22.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 獅子鄉 獅子段
11地號，面積 37,570 m2，持分 1/4，78.8 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
屏東縣 獅子鄉 獅子段
440地號，面積 3,290 m2，持分 1/4，6.9 萬
(山坡地保育區 林業用地)
法院筆錄 (9)
2.
本件拍賣標的
3.
440地號土地，依查封筆錄所載，為偏遠山坡地且人車無 法到達，按空照圖研判為雜木林。
4.
本件係拍賣
5.
440地號土地之應有部分，有無約定分管契約不明，拍定後 不點交。
9.
本件拍賣土地使用分區依土地登記謄本記載為「山坡地保育區、林業用 地」，惟本件拍賣土地之實際土地使用分區管制之規定及開發限制，請投標(承 受、應買、承買(購))人自行洽屏東縣政府城鄉發展處等相關機關詢問，俾決定 是否應買，拍定(承受、應買、承買(購))後不得以此為理由請求撤銷拍定(承 受、應買、承買(購))。
10.
本件拍賣標的
11.
440地號土地係原住民保留地，投標(承受、應買、承買 (購))人以原住民為限，投標時並應提出主管機關出具證明文件或身分證明文件 附於投標書內，否則廢標，且如提出之證明文件不實，致不能辦理所有權移轉 登記者，應自行負責，請投標(承受、應買、承買(購))人注意。 六、本件係拍賣
12.
440地號土地土地之應有部分，土地共有人有優先承買權， 若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。
13.
本件於開標前，若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，縱已拍 定、承受、應買、承買(購)，本院亦得撤銷，無息返還已經繳交之款項，拍定 人、承受人、應買人、承買(購)人、債權人、債務人均不得異議，請注意。
土地增值 (2)
1.
屏東縣 獅子鄉 獅子段 11地號
37,570 m2 × (1/4) × 62 元 - 78.8 萬元
= -20.6萬元
2.
屏東縣 獅子鄉 獅子段 440地號
3,290 m2 × (1/4) × 62 元 - 6.9 萬元
= -1.8萬元
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