屏東法院 115癸27433一
屏東縣獅子鄉獅子段454-1地號
1拍
不點交
待拍
45萬
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- 2026/7/31 更新
拍賣日期：
2026/8/25 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
45萬
保證金：
9萬
總坪數：
127.7坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
127.7 坪
總現值：
19.4 萬
拍後增值：
-25.6 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 獅子鄉 獅子段
454-1地號，面積 844 m2，持分 1/2，45 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (7)
2.
1.本標拍賣土地上部分有第三人所有門牌號碼獅子三巷8之1號、5號之
3.
9之1 號之房屋坐落，部分係水溝，部分有第三人於其上種植芒果及雜樹，地上物及 地上建物均非在本件拍賣範圍內。 2.本標僅拍賣土地之應有部分，且查無債務人占有使用之情事，故拍定後不點 交。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
7.
本標土地使用分區：鄉村區乙種建築用地。
8.
本標拍賣土地係原住民保留地，應買人應提出原住民身分之證明文件，否 則應買無效。 六、本標係拍賣土地之應有部分，且土地有設定地上權。故本標拍賣有優先承 買權者，其優先承買之次序如下：
9.
依土地法第104條規定，地上權人且於 土地上有興建房屋者。故前開地上權人到場應買或主張優先承買時，應同時檢 附於土地上有興建房屋之證明，若未檢附則應買或優先承買無效；
10.
土地 共有人。若其中之優先承買權人到場應買，則同順序及後順序之優先承買權人 無優先承買權。又若多人公同共有應有部分，則公同共有人全體應共同應買或 優先承買，或應買或優先承買之公同共有人應提出得其他公同共有人同意行使 優先承買權之證明，否則應買或優先承買無效。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 獅子鄉 獅子段 454-1地號
844 m2 × (1/2) × 460 元 - 45 萬元
= -25.6萬元
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