雲林法院 115乙3268一
雲林縣四湖鄉魚寮段707地號
1拍
部分點交
待拍
110.7萬
- 6 點閱
- 1 列管
- 2026/5/22 更新
拍賣日期：
2026/6/25 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
110.7萬
保證金：
22.2萬
總坪數：
368.7坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
368.7 坪
總現值：
76.8 萬
拍後增值：
-33.9 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 四湖鄉 魚寮段
707地號，面積 1,219 m2，持分 1/1，110.7 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (7)
2.
據地政人員指界稱，拍賣之土地上部分為加強磚造鐵皮頂建物、小型鴿舍，其 餘為空地，空地上堆置廢棄磚塊，長滿雜草；據債權人查報，拍賣之土地由債 務人自行使用，無出租、出借等情形，惟土地上之建物、地上物未併附拍賣， 且建物、地上物所有權歸屬及占有權源不明，拍定後之法律關係請自理，拍定 後僅得依現況點交，但如有其他依法不點交之情事，本院得不點交。
6.
優先承買權：
7.
拍賣之土地為重劃區內耕地，依農地重劃條例第5條規定：重劃區內耕地出 售時，其優先購買權之次序如下：〈1〉出租耕地之承租人。〈2〉共有土地現 耕之他共有人。〈3〉毗連耕地之現耕所有權人，但僅能對直接相毗鄰之標的主 張優先承買。倘同順序有2人以上主張優先承買權時，定期抽籤決定之，但得標 人為共有土地現耕之他共有人，則其餘共有土地現耕之他共有人，即無優先承 買權；但得標人為直接毗連耕地之現耕所有人時，則其餘直接毗連耕地之現耕 所有權人，即無優先承買權。
8.
基地出賣時：承租人（租地建屋）應提出證明文件，始有優先承買權。
9.
他項權利:抵押權於拍定後塗銷。六、其他事項:
10.
拍賣之土地如有欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費等費用，拍定人 應繳清後始得辦理所有權移轉登記。惟應買人或承受人仍應自行查明，實際欠 繳數額應以主管機關之資料為準。
11.
拍賣標的為耕地，私法人投標應將主管機關許可之證明文件附於投標書， 未附於投標書內者，投標無效。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 四湖鄉 魚寮段 707地號
1,219 m2 × (1/1) × 630 元 - 110.7 萬元
= -33.9萬元
以上資料由司法院雲林縣四湖鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
