南投法院 114謙35857
南投縣國姓鄉中正路三段224之5號
1拍
部分點交
待拍
380萬
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- 2026/5/25 更新
拍賣日期：
2026/6/24 週三 上午 09:30
案件種類：
農舍
總底價：
380萬
保證金：
76萬
總坪數：
106.9坪
坪單價：
3.6萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
106.9 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
93.9 坪
附建坪：
13 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
建物 (2)
1.
南投縣國姓鄉中正路三段224之5號，建號 854，持分 1/1，260 萬
一層：75.08二層：74.30合計：149.38 陽台:4.05平方公尺 (鋼筋混凝土加強磚造、2層、農舍)
2.
南投縣國姓鄉中正路三段224之5號，建號 854-7，持分 1/1，120 萬
一層：82.13二層：19.79三層：59.24合計：161.16 陽台:38.90平方公尺 (RC加強磚造、鐵架造、3層、住家用)
法院筆錄 (4)
2.
據查封筆錄記載：地政人員稱，854建號建物，有增建(經測量後暫編定為854-7建號)。據 債權人陳報稱，建物無人居住，坐落之基地為債務人兄弟、親友所有，為無償使用，另據 債權人陳報之現場照片所示，屋內似有壁癌。本件拍定後點交。但如有其他依法不能點交 之情事，本院得不點交。
3.
本件拍賣之建物所坐落之基地未一併估價拍賣，拍定後與基地所有權人間之法律關係由拍 定人自理。
4.
拍賣之854-7建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉 證書辦理所有權移轉登記，此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬 違章建築，拍定人應自行承受拆除之危險。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人 均不得以面積不符，請求增減價金。
5.
本件拍賣之854建號建物為農舍，依農業發展條例第18條之規定，應買人應符合「無自用農 舍」之條件，該條件之限制請應買人自行注意。
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