屏東法院 112亥38264五
屏東縣恆春鎮鵝鑾段110地號
特拍
不點交
待拍
5.3萬
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- 2026/9/10 更新
拍賣日期：
2026/9/29 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
5.3萬
保證金：
1.1萬
總坪數：
4.4坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
4.4 坪
總現值：
8.8 萬
拍後增值：
3.5 萬
使用分區/類別：
國家公園區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 恆春鎮 鵝鑾段
110地號，面積 1,296 m2，持分 8/720，5.2 萬
(國家公園區 )
2.
屏東縣 恆春鎮 鵝鑾段
1727地號，面積 2.2 m2，持分 8/720，0.1 萬
(國家公園區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/6/23，總底價 10.1萬，保證金 2.1萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
2拍，2026/7/21，總底價 8.1萬，保證金 1.7萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
3拍，2026/8/18，總底價 6.5萬，保證金 1.3萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
應買，2026/8/25~2026/11/24，總底價 6.5萬，保證金 1.3萬，坪單價 1.5萬/坪，停拍
停拍，2026/9/7，停拍
法院筆錄 (4)
1.
本標別拍賣之土地係拍賣土地應有部分，有無約定使用或分管契約不明， 拍定後不點交。
2.
本標別拍賣之土地1727地號現為雜木林，110地號為菜園及空地，僅拍賣土 地，其上地上物、作物均不在本件拍賣範圍，且佔有使用土地權源不明，拍定 後須自行解決土地使用關係，請應買人注意。
3.
本標別土地使用分區：110地號為墾丁國家公園區農業用地，1727地號為同 計畫宜林用地，其使用上有無相關法規之限制，應買人應先自行查明，拍定後 其法律關係由拍定人自理，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。六、本標別拍定後須調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通 知拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
4.
土地謄本其他登記事項記載：「未會同申請，欠繳書狀費，繳清後發 狀」，拍定後之法律關係由拍定人自理，未繳清差價前不得辦理所有權移轉登 記，且不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。
土地增值 (2)
1.
屏東縣 恆春鎮 鵝鑾段 110地號
1,296 m2 × (8/720) × 6,100 元 - 5.2 萬元
= 3.6萬元
2.
屏東縣 恆春鎮 鵝鑾段 1727地號
2.2 m2 × (8/720) × 2,000 元 - 0.1 萬元
= -0.1萬元
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