屏東法院 112亥38264五
屏東縣恆春鎮鵝鑾段110地號
1拍
不點交
待拍
10.1萬
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- 2026/5/28 更新
拍賣日期：
2026/6/23 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
10.1萬
保證金：
2.1萬
總坪數：
4.4坪
坪單價：
2.3萬/坪
持分地坪：
4.4 坪
總現值：
8.8 萬
拍後增值：
-1.3 萬
使用分區/類別：
國家公園區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 恆春鎮 鵝鑾段
110地號，面積 1,296 m2，持分 8/720，10 萬
(國家公園區 )
2.
屏東縣 恆春鎮 鵝鑾段
1727地號，面積 2.2 m2，持分 8/720，0.1 萬
(國家公園區 )
法院筆錄 (5)
2.
本標別拍賣之土地係拍賣土地應有部分，有無約定使用或分管契約不明， 拍定後不點交。
3.
本標別拍賣之土地1727地號現為雜木林，110地號為菜園及空地，僅拍賣土 地，其上地上物、作物均不在本件拍賣範圍，且佔有使用土地權源不明，拍定 後須自行解決土地使用關係，請應買人注意。
7.
本標別拍賣之土地係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人 之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。若優先承買權人行使優先承買權， 須就得主張優先承買之標的一併行使優先承買權，不得僅就部分拍賣之標的行 使之。若共有人對上開標的物行使優先承買權，原拍定人對其餘標的物不得拒 絕應買。
8.
本標別土地使用分區：110地號為墾丁國家公園區農業用地，1727地號為同 計畫宜林用地，其使用上有無相關法規之限制，應買人應先自行查明，拍定後 其法律關係由拍定人自理，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。 六、本標別拍定後須調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通 知拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
11.
土地謄本其他登記事項記載：「未會同申請，欠繳書狀費，繳清後發 狀」，拍定後之法律關係由拍定人自理，未繳清差價前不得辦理所有權移轉登 記，且不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。
土地增值 (2)
1.
屏東縣 恆春鎮 鵝鑾段 110地號
1,296 m2 × (8/720) × 6,100 元 - 10 萬元
= -1.2萬元
2.
屏東縣 恆春鎮 鵝鑾段 1727地號
2.2 m2 × (8/720) × 2,000 元 - 0.1 萬元
= -0.1萬元
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