桃園法院 114七106155甲
桃園市楊梅區長岡嶺段623地號
3拍
不點交
待拍
76.8萬
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- 2026/8/31 更新
拍賣日期：
2026/9/29 週二 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
76.8萬
保證金：
15.4萬
總坪數：
5.7坪
坪單價：
13.5萬/坪
持分地坪：
5.7 坪
總現值：
62.6 萬
拍後增值：
-14.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 楊梅區 長岡嶺段
623地號，面積 300 m2，持分 5/80，76.8 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/6/30，總底價 120萬，保證金 24萬，坪單價 21.2萬/坪，流標
2拍，2026/8/18，總底價 96萬，保證金 19.2萬，坪單價 16.9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件於114年10月20日經地政人員指界，623地號土地為道路用地。
2.
本件僅拍賣債務人應有部分，兩造未陳報共有人間有分管約定及現實佔有 部分，故拍定後不點交。
3.
本件標的上有抵押權設定，拍定後塗銷。
4.
本件標的物分甲、乙、丙標進行拍賣，如債務人未事先指定開標順序，即 按各標順序依序拍賣，如其中一標賣得價金足以清償強制執行之債權、土地增 值稅、房屋稅、地價稅及債務人應負擔之費用時，其餘各標雖達底價，亦不為 拍定，縱為拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各開標之順 序。 六、本件土地使用分區為楊梅都市計劃(民國108年12月10日)住宅區，請應買人 參考，如有相關使用限制，請逕向主管機關洽詢。又都市計畫如有變更，仍以
土地增值 (1)
1.
桃園市 楊梅區 長岡嶺段 623地號
300 m2 × (5/80) × 33,410 元 - 76.8 萬元
= -14.2萬元
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