桃園金拍 115桃金職一61
桃園市楊梅區頂湖段483地號
1拍
不點交
待拍
75萬
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- 2026/10/12 更新
拍賣日期：
2026/10/28 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
75萬
保證金：
15萬
總坪數：
35.5坪
坪單價：
2.1萬/坪
持分地坪：
35.5 坪
總現值：
38.8 萬
拍後增值：
-36.2 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 楊梅區 頂湖段
483地號，面積 16,930.1 m2，持分 347/50000，75 萬
(保護區 )
法院筆錄 (6)
2.
本件拍賣標的據地政人員指界稱為雜林地，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
7.
共有人有優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
8.
本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，請應買人斟酌，並待優先承買權確定後，本公司另行通知，拍定人再行繳納剩餘價金(★勿先行繳納)，法院始得依法核發權利移轉證書，請應買人特別注意。六、本件土地使用分區為楊梅都市計畫(民國１０８年１２月１０日)之保護區，惟此僅供應買人參考，應買人於投標前仍須自行查明土地使用分區有無變更，且拍定後不得以此向法院爭執或請求撤銷拍定，請應買人注意。
9.
拍賣之不動產，如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
10.
刊登之公告內容如與法院及本公司公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院及本公司公告欄張
土地增值 (1)
1.
桃園市 楊梅區 頂湖段 483地號
16,930.1 m2 × (347/50000) × 3,300 元 - 75 萬元
= -36.2萬元
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