屏東法院 115荒12650三
屏東縣恆春鎮大光段842-5地號
應買
不點交
待拍
9萬
- 99 點閱
- 0 列管
- 2026/7/22 更新
拍賣日期：
2026/7/28 ~ 2026/10/27
案件種類：
土地
總底價：
9萬
保證金：
1.8萬
總坪數：
1.7坪
坪單價：
5.2萬/坪
持分地坪：
1.7 坪
總現值：
7.4 萬
拍後增值：
-1.6 萬
使用分區/類別：
國家公園區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 恆春鎮 大光段
842-5地號，面積 136.1 m2，持分 1/24，9 萬
(國家公園區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/6/9，總底價 14萬，保證金 2.8萬，坪單價 8.2萬/坪，流標
2拍，2026/6/30，總底價 11.2萬，保證金 2.3萬，坪單價 6.5萬/坪，流標
3拍，2026/7/21，總底價 9萬，保證金 1.8萬，坪單價 5.2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件拍賣標的842-5地號土地，位於門牌「屏東縣恆春鎮大光路25-1號」建 物對面，其上有種植作物，依查封筆記所載是種植芒果，債權人則陳報按 附近果園承租人表示該區都是種植蓮霧果樹。本件僅拍賣土地，其上作物 不在本件拍賣範圍，且占有使用土地權源不明，拍定(承受、應買、承買 (購))後需自行解決土地使用關係，請投標(承受、應買、承買(購))人注 意。
2.
本件土地係拍賣應有部分，有無約定分管契約不明，trial交。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
4.
本件拍賣標的依國家公園土地使用分查詢結果所載，842-5地號土地係屬第二種一般管制區之鄉村建築用地。上開土地係編為國家公園區內之土地， 其所有權之移轉有土地法第17條至20條規定適用，如承買人為大陸地區人 民、法人、團體或其他機構，或其於第三區投資之公司，則需受臺灣地區 與大陸地區人民關係條例第69條之限制，請投標(承受、應買、承買(購)) 人注意。
5.
本件僅拍賣土地之應有部分，其上之作物均不在本件拍賣範圍，且占有使 用土地權源亦不明，拍定(承受、應買、承買(購))後需自行解決土地使用 關係，請投標(承受、應買、承買(購))人注意。六、本件係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一就其共有之標 的到場投標且得標，則該標的其餘共有人無優先承買權。
6.
本件於開標前，若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，縱已拍 定、承受、應買、承買(購)，本院亦得撤銷，無息返還已經繳交之款項， 拍定人、承受人、應買人、承買(購)人、債權人、債務人均不得異議，請 注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 恆春鎮 大光段 842-5地號
136.1 m2 × (1/24) × 13,000 元 - 9 萬元
= -1.6萬元
以上資料由司法院屏東縣恆春鎮法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
