屏東法院 115荒12650二
屏東縣恆春鎮大光段842-1地號
應買
點交
待拍
18萬
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- 2026/7/22 更新
拍賣日期：
2026/7/28 ~ 2026/10/27
案件種類：
土地
總底價：
18萬
保證金：
3.6萬
總坪數：
3.4坪
坪單價：
5.3萬/坪
持分地坪：
3.4 坪
總現值：
14.5 萬
拍後增值：
-3.5 萬
使用分區/類別：
國家公園區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 恆春鎮 大光段
842-1地號，面積 268 m2，持分 1/24，18 萬
(國家公園區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/6/9，總底價 28萬，保證金 5.6萬，坪單價 8.3萬/坪，流標
2拍，2026/6/30，總底價 22.4萬，保證金 4.5萬，坪單價 6.6萬/坪，流標
3拍，2026/7/21，總底價 18萬，保證金 3.6萬，坪單價 5.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣標的842-1地號土地，依查封筆錄所載及所附之航照圖所示，其上 有門牌「屏東縣恆春鎮大光路26」未辦保存登記建物及「屏東縣恆春鎮大 光路25」未辦保存登記建物自鄰地分別跨座於土地之部分，其餘部分土地 則為空地。本件僅拍賣土地，其上未辦保存登記建物不在本件拍賣範圍， 且占有使用土地權源不明，拍定(承受、應買、承買(購))後需自行解決土 地使用關係，請投標(承受、應買、承買(購))人注意。
2.
本件拍賣標的依國家公園土地使用分查詢結果所載，842-1地號土地係屬第二種一般管制區之鄉村建築用地。上開土地係編為國家公園區內之土地， 其所有權之移轉有土地法第17條至20條規定適用，如承買人為大陸地區人 民、法人、團體或其他機構，或其於第三區投資之公司，則需受臺灣地區 與大陸地區人民關係條例第69條之限制，請投標(承受、應買、承買(購)) 人注意。
3.
本件僅拍賣土地之應有部分，其上之建物均不在本件拍賣範圍，且占有使 用土地權源亦不明，拍定(承受、應買、承買(購))後需自行解決土地使用 關係，請投標(承受、應買、承買(購))人注意。六、本件係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一就其共有之標 的到場投標且得標，則該標的其餘共有人無優先承買權。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 恆春鎮 大光段 842-1地號
268 m2 × (1/24) × 13,000 元 - 18 萬元
= -3.5萬元
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