臺中法院 114清204644
臺中市大安區南勢厝段661地號
1拍
不點交
待拍
263萬
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- 2026/6/2 更新
拍賣日期：
2026/7/10 週五 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
263萬
保證金：
78.9萬
總坪數：
301.5坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
301.5 坪
總現值：
139.8 萬
拍後增值：
-123.2 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (24)
1.
臺中市 大安區 南勢厝段
661地號，面積 2,585.5 m2，持分 1/24，20 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
臺中市 大安區 南勢厝段
662地號，面積 1,861.3 m2，持分 1/12，30 萬
(特定農業區 農牧用地)
3.
臺中市 大安區 南勢厝段
663地號，面積 574.3 m2，持分 1/12，10 萬
(特定農業區 農牧用地)
4.
臺中市 大安區 南安段
100地號，面積 1,770.4 m2，持分 1/288，3 萬
(特定農業區 農牧用地)
5.
臺中市 大安區 南安段
262地號，面積 275 m2，持分 1/288，1 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
6.
臺中市 大安區 南安段
263地號，面積 18,769.8 m2，持分 1/288，20 萬
(特定農業區 農牧用地)
7.
臺中市 大安區 南安段
265地號，面積 2,545.9 m2，持分 1/288，3 萬
(特定農業區 農牧用地)
8.
臺中市 大安區 南安段
271地號，面積 1,706.6 m2，持分 1/12，30 萬
(特定農業區 農牧用地)
9.
臺中市 大安區 南安段
288地號，面積 1,715.2 m2，持分 1/288，3 萬
(特定農業區 農牧用地)
10.
臺中市 大安區 南安段
289地號，面積 2,278.5 m2，持分 1/288，10 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
11.
臺中市 大安區 南安段
290地號，面積 465.4 m2，持分 1/288，1 萬
(特定農業區 農牧用地)
12.
臺中市 大安區 南安段
295地號，面積 4,812.1 m2，持分 1/288，5 萬
(特定農業區 農牧用地)
13.
臺中市 大安區 南安段
296地號，面積 3,237.1 m2，持分 1/288，15 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
14.
臺中市 大安區 南安段
297地號，面積 1,425 m2，持分 1/288，5 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
15.
臺中市 大安區 南安段
299地號，面積 606.2 m2，持分 1/12，10 萬
(特定農業區 農牧用地)
16.
臺中市 大安區 南安段
302地號，面積 833.6 m2，持分 1/12，20 萬
(特定農業區 農牧用地)
17.
臺中市 大安區 南安段
421地號，面積 434.8 m2，持分 1/24，10 萬
(特定農業區 農牧用地)
18.
臺中市 大安區 南安段
427地號，面積 420.7 m2，持分 1/24，10 萬
(特定農業區 農牧用地)
19.
臺中市 大安區 南安段
428地號，面積 757.5 m2，持分 1/24，15 萬
(特定農業區 農牧用地)
20.
臺中市 大安區 南安段
578地號，面積 47.1 m2，持分 1/24，1 萬
(特定農業區 農牧用地)
21.
臺中市 大安區 新南埔段
52地號，面積 5,702.1 m2，持分 1/72，15 萬
(特定農業區 農牧用地)
22.
臺中市 大安區 新南埔段
67地號，面積 684 m2，持分 1/72，3 萬
(特定農業區 農牧用地)
23.
臺中市 大安區 新南埔段
84地號，面積 1,201 m2，持分 1/72，3 萬
(特定農業區 農牧用地)
24.
臺中市 大安區 新南埔段
85地號，面積 8,618.3 m2，持分 1/72，20 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (3)
2.
如備註所示。
6.
本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交，土地查封時，部分為空地、水 田、菜園及建物坐落，不動產使用之法律關係由拍定人自理，另共有人有優先 承買權，本件係屬耕地，私法人須取得許可證明使得應買。
7.
抵押權於拍定後塗銷。 六、土地使用分區為特定農業區農牧用地、鄉村區乙種建築用地。
土地增值 (24)
1.
臺中市 大安區 南勢厝段 661地號
2,585.5 m2 × (1/24) × 1,200 元 - 20 萬元
= -7.1萬元
2.
臺中市 大安區 南勢厝段 662地號
1,861.3 m2 × (1/12) × 1,200 元 - 30 萬元
= -11.4萬元
3.
臺中市 大安區 南勢厝段 663地號
574.3 m2 × (1/12) × 1,200 元 - 10 萬元
= -4.3萬元
4.
臺中市 大安區 南安段 100地號
1,770.4 m2 × (1/288) × 1,400 元 - 3 萬元
= -2.1萬元
5.
臺中市 大安區 南安段 262地號
275 m2 × (1/288) × 4,100 元 - 1 萬元
= -0.6萬元
6.
臺中市 大安區 南安段 263地號
18,769.8 m2 × (1/288) × 1,400 元 - 20 萬元
= -10.9萬元
7.
臺中市 大安區 南安段 265地號
2,545.9 m2 × (1/288) × 1,400 元 - 3 萬元
= -1.8萬元
8.
臺中市 大安區 南安段 271地號
1,706.6 m2 × (1/12) × 1,400 元 - 30 萬元
= -10.1萬元
9.
臺中市 大安區 南安段 288地號
1,715.2 m2 × (1/288) × 1,400 元 - 3 萬元
= -2.2萬元
10.
臺中市 大安區 南安段 289地號
2,278.5 m2 × (1/288) × 4,100 元 - 10 萬元
= -6.8萬元
11.
臺中市 大安區 南安段 290地號
465.4 m2 × (1/288) × 1,400 元 - 1 萬元
= -0.8萬元
12.
臺中市 大安區 南安段 295地號
4,812.1 m2 × (1/288) × 1,400 元 - 5 萬元
= -2.7萬元
13.
臺中市 大安區 南安段 296地號
3,237.1 m2 × (1/288) × 4,100 元 - 15 萬元
= -10.4萬元
14.
臺中市 大安區 南安段 297地號
1,425 m2 × (1/288) × 4,100 元 - 5 萬元
= -3萬元
15.
臺中市 大安區 南安段 299地號
606.2 m2 × (1/12) × 1,400 元 - 10 萬元
= -2.9萬元
16.
臺中市 大安區 南安段 302地號
833.6 m2 × (1/12) × 1,400 元 - 20 萬元
= -10.3萬元
17.
臺中市 大安區 南安段 421地號
434.8 m2 × (1/24) × 2,700 元 - 10 萬元
= -5.1萬元
18.
臺中市 大安區 南安段 427地號
420.7 m2 × (1/24) × 2,700 元 - 10 萬元
= -5.3萬元
19.
臺中市 大安區 南安段 428地號
757.5 m2 × (1/24) × 2,700 元 - 15 萬元
= -6.5萬元
20.
臺中市 大安區 南安段 578地號
47.1 m2 × (1/24) × 1,100 元 - 1 萬元
= -0.8萬元
21.
臺中市 大安區 新南埔段 52地號
5,702.1 m2 × (1/72) × 1,000 元 - 15 萬元
= -7.1萬元
22.
臺中市 大安區 新南埔段 67地號
684 m2 × (1/72) × 1,000 元 - 3 萬元
= -2萬元
23.
臺中市 大安區 新南埔段 84地號
1,201 m2 × (1/72) × 1,000 元 - 3 萬元
= -1.3萬元
24.
臺中市 大安區 新南埔段 85地號
8,618.3 m2 × (1/72) × 1,000 元 - 20 萬元
= -8萬元
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