臺中法院 115卓47060
臺中市大安區南安段627-5地號
2拍
點交
待拍
15.9萬
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- 2026/9/29 更新
拍賣日期：
2026/11/17 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
15.9萬
保證金：
4.8萬
總坪數：
0.3坪
坪單價：
63.1萬/坪
持分地坪：
0.3 坪
總現值：
0.4 萬
拍後增值：
-15.5 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 大安區 南安段
627-5地號，面積 5 m2，持分 1/6，15.9 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/22，總底價 19.8萬，保證金 6萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
他項權利：無。
2.
依地政人員指界及估價報告書記載，拍賣土地屬鄉村區乙種建築用地，地勢平坦，地形呈長方形，上有門牌南安路238巷86號建物及數棟無門 牌之鐵皮建物（含前面空地），茲因本件拍賣土地係應有部分，查無債 務人現實占有部分，且建物權利歸屬及占有使用情形均不明，拍定後不 點交。六、共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均 應係共有人），則其餘共有人，即無優先承買權。倘有2人以上主張優先承買 時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。
3.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋）應提出證明文件， 始有優先承買權。承買。
土地增值 (1)
1.
臺中市 大安區 南安段 627-5地號
5 m2 × (1/6) × 5,300 元 - 15.9 萬元
= -15.5萬元
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