新竹法院 115舜8195二
新竹縣竹北市貓兒錠段拔子窟小段5-1地號
1拍
點交
待拍
280萬
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- 2026/6/4 更新
拍賣日期：
2026/7/16 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
280萬
保證金：
56萬
總坪數：
209.4坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
209.4 坪
總現值：
186.9 萬
拍後增值：
-93.1 萬
使用分區/類別：
森林區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 竹北市 貓兒錠段拔子窟小段
5-1地號，面積 27,691 m2，持分 1/40，280 萬
(森林區 農牧用地)
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣標的7地號據地政人員指稱現為雜林；5-1地號部分為雜竹林、部分種植作物，另其上有二鐵皮建物。
4.
本件拍賣標的如有租地建屋而符合土地法第104條或民法第426條之2規定， 則建物所有權人有依同樣條件優先承買之權，且權利優先於土地共有人，又拍 定後仍須通知上開第三人是否行使優先承買權，並須待優先承買權相關問題確 定後始核發權利移轉證書，請應買人注意。 六、本件拍賣標的如有符合土地法第107條規定之情形，則承租人有依同樣條件 優先承買之權，且權利優先於土地共有人，又拍定後仍須通知上開第三人是否 行使優先承買權，並須待優先承買權相關問題確定後始核發權利移轉證書。
5.
以上情形如有爭議須訴訟解決，請應買人注意。
6.
本件分標拍賣，其中任一標拍定價額足供清償債務人所負債務者，其餘標 別則不予拍定，縱經拍定亦得撤銷；如各標均有應買，債務人得到場指定拍定 標別，未經到場者，由法院指定之。
7.
本件標的有無經協議價購或徵收等情事不明，請由應買人自行與相關單位 洽詢。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 竹北市 貓兒錠段拔子窟小段 5-1地號
27,691 m2 × (1/40) × 2,700 元 - 280 萬元
= -93.1萬元
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