橋頭法院 114育82644
高雄市內門區土庫32之7號之未辦保存登記建物
3拍
點交
待拍
160萬
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- 2026/8/25 更新
拍賣日期：
2026/9/15 週二 上午 09:30
案件種類：
其他
總底價：
160萬
保證金：
32萬
總坪數：
92.1坪
坪單價：
1.7萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
92.1 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
92.1 坪
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
高雄市內門區土庫32之7號之未辦保存登記建物，建號 42，持分 1/1，160 萬
一層：134.78二層：84.83三層：84.83合計：304.44
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/7/7，總底價 250萬，保證金 50萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
2拍，2026/8/4，總底價 200萬，保證金 40萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件標的物於民國114年12月4日查封時，債務人之祖父在場，稱標的物現由其與家人居住使 用，並無出租。本件標的物拍定後，依現況點交。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注 意。六、本件僅就建物拍賣，建物坐落之土地不在拍賣範圍，該建物將來有被訴請拆除之虞，請投 標人注意。
4.
本件拍賣建物占用土地之權源不明；本件建物坐落之土地所有人如符合土地法第104條第1 項及民法第426條之2第1項前段規定，則就拍賣建物有優先購買權。如就優先購買權存否有 異議，應循實體訴訟解決，請投標人注意。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工 程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
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