彰化法院 114乙83827
彰化縣永靖鄉浮圳路213巷62弄6號
2拍
部分點交
待拍
440萬
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- 1 列管
- 2026/8/10 更新
拍賣日期：
2026/9/2 週三 下午 02:30
案件種類：
店面
總底價：
440萬
保證金：
88萬
總坪數：
57.9坪
坪單價：
7.6萬/坪
持分地坪：
26.4 坪
公告建坪：
57.9 坪
總現值：
53.2 萬
拍後增值：
-186.8 萬
使用分區/類別：
主建坪：
55.5 坪
附建坪：
2.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 永靖鄉 圳寧段
775地號，面積 87.3 m2，持分 1/1，240 萬
建物 (2)
1.
彰化縣永靖鄉浮圳路213巷62弄6號，建號 271，持分 1/1，144 萬
地面層：39.06二樓層：51.84三樓層：24.66騎樓：14.40合計：129.96 (鋼筋混凝土造)
2.
彰化縣永靖鄉浮圳路213巷62弄6號，建號 360，持分 1/1，56 萬
地面層：26.78二樓層：26.78合計：53.56 陽台：1.8，雨遮：6.17
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/8/5，總底價 550萬，保證金 110萬，坪單價 9.5萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
查封時債務人在場，據地政人員指界及鑑價報告記載，編號1土地部分為編號
2.
2建物坐落。據 債務人稱，前開建物部分有壁癌（油漆脫落）情形，現由債務人與家屬使用。編號
3.
2建物拍 定後點交，但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。
4.
上開不動產分別標價合併拍賣，以合計最高者得標（投標者應按編號逐宗標價，並書明總 金額)。
5.
土地編定之使用種類為特定農業區甲種建築用地。
6.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。六、編號2建物未辦所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記。此建物 如經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自負遭拆除之風險。
7.
除債務人邱韋欽外，建物共有人得依本拍賣條件行使優先承買之權。
8.
編號1建物依登記謄本之記載：「未會同申請，未繳書狀費，繳清後發狀。」，此部分應由 拍定人自理。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 永靖鄉 圳寧段 775地號
87.3 m2 × (1/1) × 6,100 元 - 240 萬元
= -186.8萬元
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