臺中法院 115助申930四
臺中市大肚區福山段983地號
特拍
不點交
待拍
201.4萬
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- 2026/9/21 更新
拍賣日期：
2026/10/16 週五 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
201.4萬
保證金：
61萬
總坪數：
89坪
坪單價：
2.3萬/坪
持分地坪：
89 坪
總現值：
291.3 萬
拍後增值：
89.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
臺中市 大肚區 福山段
983地號，面積 41.4 m2，持分 1/2，15.4 萬
2.
臺中市 大肚區 福山段
930地號，面積 56.2 m2，持分 1/2，21 萬
3.
臺中市 大肚區 福山段
929地號，面積 114.9 m2，持分 1/2，31 萬
4.
臺中市 大肚區 福山段
982地號，面積 288.8 m2，持分 1/2，103 萬
5.
臺中市 大肚區 福山段
986地號，面積 87.4 m2，持分 1/2，31 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/7/10，總底價 390萬，保證金 117萬，坪單價 4.4萬/坪，流標
2拍，2026/8/7，總底價 312萬，保證金 94萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
3拍，2026/9/4，總底價 250萬，保證金 75萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
應買，2026/9/4~2026/12/3，總底價 250萬，保證金 75萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，土地查封時為道路用地，不動產使用之法律關係由拍定人自理，另共有人有優先承買權。
土地增值 (5)
1.
臺中市 大肚區 福山段 983地號
41.4 m2 × (1/2) × 9,900 元 - 15.4 萬元
= 5.1萬元
2.
臺中市 大肚區 福山段 930地號
56.2 m2 × (1/2) × 9,900 元 - 21 萬元
= 6.8萬元
3.
臺中市 大肚區 福山段 929地號
114.9 m2 × (1/2) × 9,900 元 - 31 萬元
= 25.9萬元
4.
臺中市 大肚區 福山段 982地號
288.8 m2 × (1/2) × 9,900 元 - 103 萬元
= 40萬元
5.
臺中市 大肚區 福山段 986地號
87.4 m2 × (1/2) × 9,900 元 - 31 萬元
= 12.2萬元
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