臺中法院 115午24004
台中市大肚區營埔一街333巷2號
1拍
不點交
待拍
200萬
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- 2026/9/14 更新
拍賣日期：
2026/10/7 週三 下午 01:30
案件種類：
透天
總底價：
200萬
保證金：
60萬
總坪數：
18.8坪
坪單價：
10.7萬/坪
持分地坪：
9.3 坪
公告建坪：
18.8 坪
總現值：
19.9 萬
拍後增值：
-157.1 萬
主建坪：
17.1 坪
附建坪：
1.7 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 大肚區 追分段
1208-14地號，面積 92 m2，持分 1/3，177 萬
建物 (2)
1.
台中市大肚區營埔一街333巷2號，建號 25，持分 1/3，17 萬
1層：59.792層：60.58電梯樓梯間：6.40合計：126.77 (加強磚造、住家用、2層樓房)
2.
台中市大肚區營埔一街333巷2號，建號 487，持分 1/3，6 萬
1層：21.432層：21.5合計：42.93 陽台1.73㎡，雨遮14.69㎡
法院筆錄 (5)
2.
如備註所示。
6.
抵押權於拍定後塗銷。
7.
本件建物為債務人親屬居住使用。經警局查訪建物現場，據現住人稱約於民國99年至100年 間，曾有親屬在建物二樓房間服藥及燒炭自殺等語，請應買人注意。六、1208-14地號土地為都市計畫範圍內之第二種住宅區。
8.
487建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理 所有權移轉登記，且該建物若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承受拆除之危險。
9.
本件係拍賣不動產之應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權，惟因本件為合併拍 賣，共有人行使優先承買權時，應就其所共有之各筆標的一併承買，不得僅就標別中之單一拍 賣標的單獨行使優先承買權。
土地增值 (1)
1.
臺中市 大肚區 追分段 1208-14地號
92 m2 × (1/3) × 6,500 元 - 177 萬元
= -157.1萬元
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