彰化法院 114乙21449三
彰化縣和美鎮中寮北段1142地號
8拍
不點交
待拍
21萬
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- 2026/10/29 更新
拍賣日期：
2026/11/18 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
21萬
保證金：
4.2萬
總坪數：
38.3坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
38.3 坪
總現值：
44.3 萬
拍後增值：
23.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 和美鎮 中寮北段
1142地號，面積 304.1 m2，持分 5/12，21 萬
拍賣紀錄 (8)
1拍，2026/4/15，總底價 100萬，保證金 20萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
2拍，2026/5/13，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
3拍，2026/6/10，總底價 64萬，保證金 12.8萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
4拍，2026/7/8，總底價 51.2萬，保證金 10.2萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
5拍，2026/8/5，總底價 41萬，保證金 8.2萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
6拍，2026/9/2，總底價 32.8萬，保證金 6.6萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
7拍，2026/9/30，總底價 26.2萬，保證金 5.3萬，坪單價 0.7萬/坪，停拍
停拍，2026/9/24，停拍
法院筆錄 (5)
1.
查封時債務人不在場，據地政人員指出及鑑價報告記載，拍賣之土地為雜木 林。債權人代理人稱前開雜木林為共有人所有及使用。因土地係拍賣應有部 分，債務人未實際占用，本件拍定後不點交，地上物占用土地之法律關係應由 拍定人自理。
2.
上開不動產標價拍賣，以出價最高者得標。
3.
土地編定之使用種類為特定農業區農牧用地。
4.
土地屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定 之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可應買之 證明。 六、除買受人為共有人外，共有人得依本拍賣條件行使優先承買之權，有二人 以上願優先承買者，按各主張優先承買人之應有部分比例定之。
5.
本件土地依登記謄本之記載：「未會同申請，未繳書狀費，繳清後發 狀。」、「未繳清遺產稅，不得繕發所有權狀」，此部分應由拍定人自理。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 和美鎮 中寮北段 1142地號
304.1 m2 × (5/12) × 3,500 元 - 21 萬元
= 23.4萬元
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