臺南法院 114實137272甲
臺南市龍崎區崎頂段479-2地號
2拍
不點交
待拍
306萬
- 94 點閱
- 0 列管
- 2026/7/16 更新
拍賣日期：
2026/8/4 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
306萬
保證金：
61.2萬
總坪數：
1,694.7坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
1,694.7 坪
總現值：
140.1 萬
拍後增值：
-165.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 龍崎區 崎頂段
479-2地號，面積 28,011 m2，持分 1/5，306 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/7/14，總底價 340萬，保證金 68萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時，經地政人員指明土地位置及範圍，該土地部分為道路、部分為雜木 林。應買人請自行查證，拍定後不點交。
2.
係拍賣應有部份，若非共有人拍定，共有人有優先承買權。
3.
本件分6標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則依 各標順序依次開標，於拍賣所得價金足以清償債權總額及債務人應負擔之費用 時，後順序之各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。 六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或複丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積 增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
4.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉 證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執 者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
5.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 龍崎區 崎頂段 479-2地號
28,011 m2 × (1/5) × 250 元 - 306 萬元
= -165.9萬元
以上資料由司法院台南市龍崎區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
