臺南法院 115祥7260乙
臺南市安南區城東段336-7地號
特拍
不點交
待拍
5.7萬
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- 2026/9/23 更新
拍賣日期：
2026/10/13 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
5.7萬
保證金：
1.2萬
總坪數：
2.2坪
坪單價：
2.5萬/坪
持分地坪：
2.2 坪
總現值：
10.9 萬
拍後增值：
5.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 安南區 城東段
336-7地號，面積 178.2 m2，持分 6/144，5.7 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/7/7，總底價 11萬，保證金 2.2萬，坪單價 4.9萬/坪，流標
2拍，2026/8/11，總底價 8.8萬，保證金 1.8萬，坪單價 3.9萬/坪，流標
3拍，2026/9/1，總底價 7.1萬，保證金 1.5萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
應買，2026/9/3~2026/12/2，總底價 7.1萬，保證金 1.5萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
假扣押查封時，據地政人員稱，系爭土地為部分空地，部分未保存登記建物。 嗣系爭土地經判決分割轉載，本件現場指界，據地政人員稱，系爭土地部分空 地，部分鐵皮屋頂(鑑價報告記載為鐵皮雨遮)。本件係拍賣土地應有部分，共 有人有無分管契約未明，應買人請自行查證，拍定後不點交。
2.
本件係拍賣應有部份，倘非共有人拍定，共有人有按同一條件優先承買 權。
土地增值 (1)
1.
臺南市 安南區 城東段 336-7地號
178.2 m2 × (6/144) × 14,700 元 - 5.7 萬元
= 5.2萬元
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