臺南金拍 115南金職戌443
臺南市安南區鹿北段709地號
1拍
不點交
待拍
275萬
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- 2026/10/16 更新
拍賣日期：
2026/11/4 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
275萬
保證金：
55萬
總坪數：
71.5坪
坪單價：
3.8萬/坪
持分地坪：
71.5 坪
總現值：
36.5 萬
拍後增值：
-238.5 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
臺南市 安南區 鹿北段
709地號，面積 83,627 m2，持分 25/46800，50 萬
(農業區 )
2.
臺南市 安南區 鹿北段
710地號，面積 163,351.2 m2，持分 25/46800，100 萬
(農業區 )
3.
臺南市 安南區 鹿北段
716地號，面積 1,786.8 m2，持分 25/46800，5 萬
(農業區 )
4.
臺南市 安南區 鹿北段
1031地號，面積 123,278 m2，持分 25/46800，70 萬
(農業區 )
5.
臺南市 安南區 鹿北段
1036地號，面積 70,169.5 m2，持分 25/46800，50 萬
(農業區 )
法院筆錄 (3)
2.
假扣押查封時，據地政指界人員稱：系爭土地均為漁塭，本案指界時，據地政指界人員稱：編 號
3.
5土地為漁塭，編號
4.
5土地上部份有工寮，編號3土地為塭堤，上開地上 物均不在本件拍賣範圍內，其所有權歸屬及占用土地之法律關係不明，拍定後不影響原有法律 關係，應買人請自行查證，拍定後不點交。
土地增值 (5)
1.
臺南市 安南區 鹿北段 709地號
83,627 m2 × (25/46800) × 1,500 元 - 50 萬元
= -43.3萬元
2.
臺南市 安南區 鹿北段 710地號
163,351.2 m2 × (25/46800) × 1,564 元 - 100 萬元
= -86.4萬元
3.
臺南市 安南區 鹿北段 716地號
1,786.8 m2 × (25/46800) × 1,633 元 - 5 萬元
= -4.8萬元
4.
臺南市 安南區 鹿北段 1031地號
123,278 m2 × (25/46800) × 1,574 元 - 70 萬元
= -59.6萬元
5.
臺南市 安南區 鹿北段 1036地號
70,169.5 m2 × (25/46800) × 1,500 元 - 50 萬元
= -44.4萬元
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