臺南金拍 115南金職戌445
臺南市安南區南興段72-3地號
1拍
不點交
待拍
35萬
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- 2026/10/16 更新
拍賣日期：
2026/11/4 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
35萬
保證金：
7萬
總坪數：
3坪
坪單價：
11.8萬/坪
持分地坪：
3 坪
總現值：
16.6 萬
拍後增值：
-18.4 萬
使用分區/類別：
細部計畫道路用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
臺南市 安南區 南興段
72-3地號，面積 19.8 m2，持分 1/240，0.2 萬
(細部計畫道路用地 )
2.
臺南市 安南區 南興段
72-4地號，面積 126.7 m2，持分 1/60，3.6 萬
(細部計畫道路用地 )
3.
臺南市 安南區 南興段
72-7地號，面積 67.8 m2，持分 1/240，1.2 萬
(住宅區 )
4.
臺南市 安南區 南興段
72-8地號，面積 439.7 m2，持分 1/60，30 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (3)
2.
查封時，經地政人員指明土地位置及範圍，編號
3.
2土地為道路，編號3土地為空地，編號 4土地上有建物、部分為空地；另據鑑價報告記載，編號
4.
2土地為未開闢完全之計畫道 路，編號3土地為空地，編號4土地上部分為空地、部分坐落未辦保存建物、部分有零星作 物，建物及作物占有法律關係不明，拍定後不影響原有法律關係。應買人請自行查證，拍定後 均不點交。
土地增值 (4)
1.
臺南市 安南區 南興段 72-3地號
19.8 m2 × (1/240) × 16,900 元 - 0.2 萬元
= -0.1萬元
2.
臺南市 安南區 南興段 72-4地號
126.7 m2 × (1/60) × 16,900 元 - 3.6 萬元
= 0萬元
3.
臺南市 安南區 南興段 72-7地號
67.8 m2 × (1/240) × 16,900 元 - 1.2 萬元
= -0.7萬元
4.
臺南市 安南區 南興段 72-8地號
439.7 m2 × (1/60) × 16,900 元 - 30 萬元
= -17.6萬元
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