臺南金拍 115南金職亥330
臺南市安南區鹿北段379地號
特拍
不點交
待拍
76.9萬
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- 1 列管
- 2026/10/27 更新
拍賣日期：
2026/11/11 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
76.9萬
保證金：
15.4萬
總坪數：
26.8坪
坪單價：
2.9萬/坪
持分地坪：
26.8 坪
總現值：
153.1 萬
拍後增值：
76.2 萬
使用分區/類別：
細部計畫道路用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺南市 安南區 鹿北段
379地號，面積 14.8 m2，持分 1/1，7.7 萬
(細部計畫道路用地 )
2.
臺南市 安南區 淵西段
883地號，面積 132.8 m2，持分 1/2，61.5 萬
(住宅區 )
3.
臺南市 安南區 淵西段
883-1地號，面積 14.6 m2，持分 1/2，7.7 萬
(細部計畫道路用地 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/8/26，總底價 150萬，保證金 30萬，坪單價 5.6萬/坪，流標
2拍，2026/9/16，總底價 120萬，保證金 24萬，坪單價 4.5萬/坪，流標
3拍，2026/10/7，總底價 96萬，保證金 19.2萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
應買，2026/10/12~2027/1/11，總底價 19.2萬，保證金 3.8萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣編號1土地於民國88年間假扣押查封時，據地政人員稱為空地；拍賣編號
2.
3土地 於民國88年間查封時，據地政人員稱為安中路四段218巷20號前及側邊之巷道。嗣於民國 115年1月26日履勘時，經會同地政人員指出應查封土地之位置及範圍，依地政人員指界所 示，編號1土地為空地，編號
3.
3土地為道路。又據鑑價報告所載，編號1土地為八米計畫 道路用地、現況為道路，編號
4.
3土地為柏油道路，位置為無尾巷，惟實際使用情形，投標 人應自行查明。
土地增值 (3)
1.
臺南市 安南區 鹿北段 379地號
14.8 m2 × (1/1) × 10,300 元 - 7.7 萬元
= 7.6萬元
2.
臺南市 安南區 淵西段 883地號
132.8 m2 × (1/2) × 18,700 元 - 61.5 萬元
= 62.7萬元
3.
臺南市 安南區 淵西段 883-1地號
14.6 m2 × (1/2) × 18,700 元 - 7.7 萬元
= 5.9萬元
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