新竹法院 115周5101
新竹市香村段147地號
2拍
不點交
待拍
96萬
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- 2026/6/15 更新
拍賣日期：
2026/7/2 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
96萬
保證金：
19.2萬
總坪數：
132.5坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
132.5 坪
總現值：
113.9 萬
拍後增值：
17.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹市 香村段
147地號，面積 9,199 m2，持分 1/21，96 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/6/4，總底價 120萬，保證金 24萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
2.
民國115年2月23日現場查封履勘時，據地政人員指界稱，系爭土地現為雜林。屬及占用土地之法律關係不明，拍定後不影響原有法律關係，拍定後不點交。
4.
本件拍賣之土地屬農業發展條例第3條第1項第11款所稱之耕地，私法人除 書內提出許可應買承受耕地之相關證明文件，如未能於當眾開始朗讀投標書前 (條件)之修訂，拍定後不得以之為由請求撤銷拍定，並應自行負擔無法辦理移斟酌，並待優先承買權確定後，本院另行通知，拍定人再行繳納剩餘價金(勿先結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增
5.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保 等）請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。
6.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第
7.
如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-658-6123轉分機
8.
代轉或訴訟
土地增值 (1)
1.
新竹市 香村段 147地號
9,199 m2 × (1/21) × 2,600 元 - 96 萬元
= 17.9萬元
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