新竹法院 115舜17917
新竹市延壽段196地號
3拍
不點交
待拍
22.4萬
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- 2026/9/30 更新
拍賣日期：
2026/11/26 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
22.4萬
保證金：
4.5萬
總坪數：
52.3坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
52.3 坪
總現值：
34.6 萬
拍後增值：
12.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹市 延壽段
196地號，面積 691.8 m2，持分 1/4，22.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/8/20，總底價 35萬，保證金 7萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2026/9/24，總底價 28萬，保證金 5.6萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣標的196地號據地政人員指稱現為雜草地，其上有一水井。
2.
本件僅拍賣土地，其上使用土地之權源不明且不在本件拍賣範圍，其與土 地間之利用關係應由拍定人自行解決，請應買人注意。
3.
本件拍賣標的係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一就其 共有之標的到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買權，請應買人及共有人注 意。
4.
本件拍賣標的土地使用編定為「山坡地保育區、農牧用地」，私法人不得 承買，但符合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗 機構投標時，應於投標時提出該條例第34條第2項所定之證明文件，與投標書一 併投入標匭，否則投標無效。 六、本件標的有無經協議價購或徵收等情事不明，請由應買人自行與相關單位 洽詢。
土地增值 (1)
1.
新竹市 延壽段 196地號
691.8 m2 × (1/4) × 2,000 元 - 22.4 萬元
= 12.2萬元
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