新竹法院 115舜17292
新竹市內湖段658地號
3拍
不點交
待拍
27.9萬
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- 2026/9/30 更新
拍賣日期：
2026/11/26 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
27.9萬
保證金：
5.6萬
總坪數：
77.5坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
77.5 坪
總現值：
43.6 萬
拍後增值：
15.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹市 內湖段
658地號，面積 2,563.1 m2，持分 3/30，27.9 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/8/20，總底價 43.6萬，保證金 8.7萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2026/9/24，總底價 34.9萬，保證金 7萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣標的658地號據地政人員指稱現為雜木林。│
2.
本件僅拍賣土地，其上使用土地之權源不明且不在本件拍賣範圍，其與土 地間之利用關係應由拍定人自行解決，請應買人注意。
3.
本件拍賣標的係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一就其 共有之標的到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買權，請應買人及共有人注 意。
4.
本件拍賣標的土地使用編定為「山坡地保育區、農牧用地」，私法人不得 承買，但符合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗 機構投標時，應於投標時提出該條例第34條第2項所定之證明文件，與投標書一 併投入標匭，否則投標無效。 六、本件標的有無經協議價購或徵收等情事不明，請由應買人自行與相關單位 洽詢。
土地增值 (1)
1.
新竹市 內湖段 658地號
2,563.1 m2 × (3/30) × 1,700 元 - 27.9 萬元
= 15.7萬元
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