新竹法院 115武8461丙
新竹市鹽水段730地號
1拍
不點交
待拍
190萬
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- 2026/10/8 更新
拍賣日期：
2026/10/29 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
190萬
保證金：
38萬
總坪數：
6.3坪
坪單價：
30萬/坪
持分地坪：
6.3 坪
總現值：
38.1 萬
拍後增值：
-151.9 萬
使用分區/類別：
第二之一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹市 鹽水段
730地號，面積 188.4 m2，持分 1/9，190 萬
(第二之一種住宅區 )
法院筆錄 (4)
2.
查封時據地政人員指界為雜草空地。以上等情本院不為實體判斷，投標人應自 行查明。本件僅拍賣應有部分，且有無分管契約不明，拍定後不點交。
5.
抵押權於拍定後均塗銷。
6.
本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀 況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未 載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，拍定後本院亦無從 代為協助處理鑑界、複丈、通行權事宜。又土地如查封後有重測、重劃、逕為 分割或其他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地號、面積以重測結果為 準，請應買人注意。拍定後不得以上開事由聲請減少價金或撤銷拍定。又於本 院核發權利移轉證書前，如有經分割共有物、遺產判決確定者，執行法院必要 時得撤銷拍定，債權人、債務人與拍定人均不得異議。 六、本件標的係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一到場應買 拍得，則其餘共有人無優先承買權。
7.
本件標的物按甲、乙、丙標別順序拍賣，除債務人於拍定前指定外，如其 中一標賣得價金足以清償執行費、稅捐、 優先債權及執行債權時，其餘各標雖 達底價亦不為拍定，縱為拍定，本院仍得依職權選擇撤銷超額標別之拍定。
土地增值 (1)
1.
新竹市 鹽水段 730地號
188.4 m2 × (1/9) × 18,200 元 - 190 萬元
= -151.9萬元
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