花蓮法院 114孝12827
花蓮縣秀林鄉下崇德段572地號
應買
不點交
待拍
36萬
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- 2026/9/10 更新
拍賣日期：
2026/9/10 ~ 2026/12/09
案件種類：
土地
總底價：
36萬
保證金：
8萬
總坪數：
159.1坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
159.1 坪
總現值：
37.9 萬
拍後增值：
1.9 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 秀林鄉 下崇德段
572地號，面積 1,577.9 m2，持分 1/3，36 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/6/24，總底價 55萬，保證金 11萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2026/8/5，總底價 44萬，保證金 9萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2026/9/9，總底價 36萬，保證金 8萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交。
2.
本件土地查封時，據地政人員稱，未臨道路，依航照圖(空照圖)指封，現為雜草地，應買人請自行查明注意。
3.
本件於核定拍賣條件時，據秀林鄉公所都市計畫使用分區證明書所示，土地使用分區記載為「農業區」，後續拍賣程序進行中，如有異動，拍定人不得執此為由，向本院聲請 撤銷拍定。
4.
上開不動產1宗，單獨拍賣，請投標人出價。
5.
本件土地為原住民保留地，應買人應符合「原住民保留地開發管理辦法」所定之資格，始得應買或承受。
6.
依土地法第34條之1規定，本件土地共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 秀林鄉 下崇德段 572地號
1,577.9 m2 × (1/3) × 720 元 - 36 萬元
= 1.9萬元
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