花蓮法院 114仁5292丙
花蓮縣秀林鄉崇德153之1號
1拍
不點交
待拍
45萬
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- 2026/7/6 更新
拍賣日期：
2026/8/18 週二 上午 09:00
案件種類：
平房
總底價：
45萬
保證金：
9萬
總坪數：
6.7坪
坪單價：
6.7萬/坪
持分地坪：
5.1 坪
公告建坪：
6.7 坪
總現值：
4.6 萬
拍後增值：
-5.4 萬
主建坪：
6.6 坪
附建坪：
0.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/1層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 秀林鄉 下崇德段
1063地號，面積 135.2 m2，持分 1/8，10 萬
建物 (2)
1.
花蓮縣秀林鄉崇德153之1號，建號 71，持分 1/8，26 萬
一層：84.75屋頂突出物：5.38合計：90.13 (住家用、鋼筋混凝土加強磚造、一層)
2.
花蓮縣秀林鄉崇德153之1號，建號 查封146，持分 1/8，9 萬
一層：33.14屋頂突出物：50.32合計：83.46 雨遮4.79 (水泥磚造、鋼架鐵皮)
法院筆錄 (6)
2.
本件拍賣之不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。
6.
trial權。
7.
本件查封物分甲、乙、丙標分別拍賣，債務人得到場指定拍定之標的物，否則由本院指定按 上開各標順序拍賣，如其中一宗賣得價金足以清償強制執行之債權額及債務人應負擔之費用時， 其餘各宗雖達底價，亦不為拍定，縱已拍定亦可撤銷拍定。 六、本標拍賣之不動產，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人無優 先承買權。
8.
暫編146號房屋係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有 權移轉登記，且須承擔被拆除之風險，請應買人注意。
9.
本標房屋一樓會漏水，一樓往二樓之樓梯牆壁，壁癌嚴重。債務未居住於該屋。目前由債務 人母親及其家人居住使用。
10.
本標之投標人應具有原住民身分始得應買，投標人於投標時應於投標單內併附原住民資格文 件。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 秀林鄉 下崇德段 1063地號
135.2 m2 × (1/8) × 2,700 元 - 10 萬元
= -5.4萬元
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