花蓮法院 114廉32013
花蓮縣秀林鄉和平229之5號
2拍
點交
待拍
471萬
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- 2026/10/20 更新
拍賣日期：
2026/11/24 週二 上午 09:00
案件種類：
平房
總底價：
471萬
保證金：
95萬
總坪數：
63.4坪
坪單價：
7.4萬/坪
持分地坪：
30.3 坪
公告建坪：
63.4 坪
總現值：
35 萬
拍後增值：
-90 萬
主建坪：
18.4 坪
增建坪：
45.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/1層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 秀林鄉 克來寶段
265地號，面積 100 m2，持分 1/1，125 萬
建物 (2)
1.
花蓮縣秀林鄉和平229之5號，建號 140，持分 1/1，117 萬
一層：60.69合計：60.69 (1層鋼筋混凝土造)
2.
花蓮縣秀林鄉和平229之5號，建號 暫編195，持分 1/1，229 萬
第一層：21.87第二層：66.05合計：87.92 雨遮（鋼架鐵皮）：61.09 (鋼筋混凝土造、鋼架鐵皮、住宅)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/10/20，總底價 588萬，保證金 118萬，坪單價 9.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件房屋目前由債務人與其女友一同居住使用。故，拍定後點交。
2.
本件抵押權拍定後塗銷。
3.
本件房屋，據債務人女友朱0樺稱：目前由債務人與其一同居住使用。 六、本件暫編195號房屋係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且須承擔被拆除之風險，請應買人注意。
4.
本件暫編195號建物總面積為149.01平方公尺，其中約7.54平方公尺使用鄰地280地號。其使用該土地之法律關係不明。請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 秀林鄉 克來寶段 265地號
100 m2 × (1/1) × 3,500 元 - 125 萬元
= -90萬元
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