花蓮法院 114孝25434
花蓮縣吉安鄉仁安村海濱53之2號
2拍
不點交
待拍
85萬
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- 2026/10/28 更新
拍賣日期：
2026/11/25 週三 下午 02:30
案件種類：
平房
總底價：
85萬
保證金：
17萬
總坪數：
70.9坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
70.9 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
70.9 坪
其他內容：
加強磚造/1層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
花蓮縣吉安鄉仁安村海濱53之2號，建號 查封172，持分 1/2，85 萬
一層：468.74合計：468.74 (1層樓、磚造、鐵皮、鋼架)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/10/21，總底價 106萬，保證金 21.2萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交。
2.
本件建物查封時，房屋現為空屋，左邊屋頂有部分破損，可直接看見外頭，屋內無電，有水，應買人請自行查明注意。
3.
本件查封172建號，因未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有移轉登記，若前開建物被主管機關認定為違章建築，則有被拆除之風險，風險 由拍定人自行負擔。另根據測量成果圖指出，該建物測量總面積共計468.74平方公尺，其中 約467.76平方公尺占用吉安鄉海濱段318地號（國有土地，管理者：財政部國有財產署）， 約0.98平方公尺占用吉安鄉海濱段318之1地號（所有權人曾天明），占用使用權源不明，拍 定後之占用責任由拍定人自行處理。
4.
上開不動產1宗，單獨拍賣，請投標人出價。
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