新北法院 114月122534乙
新北市林口區東林段1316地號
應買
不點交
待拍
160萬
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- 2026/6/15 更新
拍賣日期：
2026/5/20 ~ 2026/08/19
案件種類：
土地
總底價：
160萬
保證金：
32萬
總坪數：
63.7坪
坪單價：
2.5萬/坪
持分地坪：
63.7 坪
總現值：
174.9 萬
拍後增值：
14.9 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 林口區 東林段
1316地號，面積 1,685.4 m2，持分 1/8，160 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/3/9，總底價 250萬，保證金 50萬，坪單價 3.9萬/坪，流標
2拍，2026/4/13，總底價 200萬，保證金 40萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
3拍，2026/5/11，總底價 160萬，保證金 32萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件土地於查封時，據地政人員稱本件土地坐落於林口粉寮一街1-2號建物 東南方約100公尺處，其上現為雜林地。另經債權人陳報現場為雜林地，惟實際 使用狀況，仍請投標人逕向相關單位洽詢查明，關於土地上使用情形與法律關 係，由拍定人自行處理，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭 事由聲明異議或聲請撤拍。本件係拍賣上開土地之應有部分，拍定後不點交。
2.
本件1316地號土地依變更林口特定區計畫編定為農業區，有新北市林口區 公所114年8月29日新北林工字第1142812926號函可稽。使用移轉有無限制拍賣 請逕洽主管機關，拍定後不得以使用移轉受有限制主張撤銷拍定。
3.
應買價格合計新台幣：1,600,000元。
土地增值 (1)
1.
新北市 林口區 東林段 1316地號
1,685.4 m2 × (1/8) × 8,300 元 - 160 萬元
= 14.9萬元
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