雲林法院 114戊4546二
雲林縣北港鎮文化路40號四樓之1
1拍
不點交
待拍
1,081.6萬
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- 2026/6/15 更新
拍賣日期：
2026/6/25 週四 下午 02:00
案件種類：
公寓
總底價：
1,081.6萬
保證金：
216.4萬
總坪數：
144.4坪
坪單價：
7.5萬/坪
持分地坪：
36.1 坪
公告建坪：
144.4 坪
總現值：
707.9 萬
拍後增值：
-0.4 萬
主建坪：
125.2 坪
附建坪：
19.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 北港鎮 南陽段
198地號，面積 3,481.3 m2，持分 729/21246，708.3 萬
建物 (1)
1.
雲林縣北港鎮文化路40號四樓之1，建號 914，持分 1/1，373.3 萬
四層：413.99合計：413.99 陽台63.36 (辦公室鋼筋混凝土造5層)
法院筆錄 (5)
2.
拍賣土地係應有部分，建物權利範圍係全部，建物查無債務人現實占有部分，土地未據債權人 及債務人查報共有人間有分管契約。據地政人員指界稱，拍賣標的建物係空屋，作營業場所使 用，914建號內部天花板輕鋼架已拆除，內部空無一物，另北港鎮文化路40號四樓除登記有
3.
914建號外，尚有其他登記建號，應買人應向地政或本縣建管單位確認拍賣標的建物實際 座落四樓樓層之範圍再行應買，本件拍定後拍定人應自理，拍定後不點交。
7.
未保存登記建物或增建部分，得標人後自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除之危險。 增建或未辦保存登記建物，面積以實測為準，且債權人、債務人及拍定人均不得以面積不符， 請求增減價金或撤銷拍定。
8.
拍賣之建物是否為凶宅、海砂屋、輻射屋、嚴重地震受創、嚴重漏水、火災受損等特殊情 事，投標人應自行至現場附近詢查，以為投標之參考。 六、本件分三標拍賣，如其中一標或數標賣得價金足敷清償債權及執行費用；土地增值稅時， 他標即予停拍，如有投標亦不拍定，如已拍定亦得撤銷。
9.
抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 北港鎮 南陽段 198地號
3,481.3 m2 × (729/21246) × 59,263 元 - 708.3 萬元
= -0.4萬元
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