嘉義法院 114助弘1850一
嘉義縣大林鎮明華里下埤頭104號
3拍
不點交
待拍
185.3萬
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- 2026/8/5 更新
拍賣日期：
2026/8/25 週二 上午 10:00
案件種類：
店面
總底價：
185.3萬
保證金：
37.1萬
總坪數：
24.6坪
坪單價：
7.5萬/坪
持分地坪：
79.1 坪
公告建坪：
24.6 坪
總現值：
146.4 萬
拍後增值：
-20.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
20.9 坪
附建坪：
3.7 坪
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 大林鎮 下埤頭段
237-3地號，面積 523 m2，持分 1/2，167.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
嘉義縣大林鎮明華里下埤頭104號，建號 240棟次，持分 50000/100000，18.1 萬
騎樓：28.36第一層：109.90合計：138.26 磚造鐵骨置物室22.03、磚造廁所2.16 (磚木造、住宅、騎樓)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/7/14，總底價 289.3萬，保證金 57.9萬，坪單價 11.8萬/坪，流標
2拍，2026/8/4，總底價 231.5萬，保證金 46.3萬，坪單價 9.4萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
237-3地號、240棟次係拍賣應有部分，未有分管協議，拍定後不點交，其他共有人有按同 一條件優先承買權，如共有人主張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事
2.
本件分3標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之 價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得 撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 大林鎮 下埤頭段 237-3地號
523 m2 × (1/2) × 5,600 元 - 167.2 萬元
= -20.8萬元
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