南投法院 114平41800
南投縣鹿谷鄉小半天段544地號
特拍
不點交
待拍
8.8萬
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- 2026/9/21 更新
拍賣日期：
2026/10/15 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
8.8萬
保證金：
1.8萬
總坪數：
303.1坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
303.1 坪
總現值：
14 萬
拍後增值：
5.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 鹿谷鄉 小半天段
544地號，面積 29,331 m2，持分 107/3132，8.8 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/7/9，總底價 17萬，保證金 3.4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2026/8/6，總底價 13.6萬，保證金 2.8萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2026/8/27，總底價 10.9萬，保證金 2.2萬，坪單價 0萬/坪，流標
應買，2026/9/4~2026/12/3，總底價 10.9萬，保證金 2.2萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
查封筆錄記載：據地政人員指界，544地號土地為雜木林，高低落差大，臨 溪流，無路可達；債權人代理人稱土地現為共有人使用，無分管、出租、出 借，僅就債務人持分土地執行。
2.
鑑價報告記載：勘估標的地形、地勢不規則形，現況雜草叢生未臨路。
3.
本件僅拍賣不動產所有權應有部分，拍定後不點交，倘非共有人拍定，共 有人有優先承買權。
4.
拍賣之土地為林地，依土地法第17條第1項規定，不得移轉、設定負擔或租 賃於外國人。又依森林法第6條第2項規定，經編為林業用地之土地，不得供其 他用途之使用。但經徵得直轄市、縣 (市) 主管機關同意，報請中央主管機關 會同中央地政主管機關核准者，不在此限。
5.
土地使用分區及類別：山坡地保育區林業用地。六、抵押權拍定後塗銷。
6.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受 人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
7.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 鹿谷鄉 小半天段 544地號
29,331 m2 × (107/3132) × 140 元 - 8.8 萬元
= 5.2萬元
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