基隆法院 114儉32105甲
新北市雙溪區平林段內平林小段459地號
1拍
不點交
待拍
43.7萬
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- 2026/6/16 更新
拍賣日期：
2026/7/8 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
43.7萬
保證金：
8.8萬
總坪數：
185.4坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
185.4 坪
總現值：
24.5 萬
拍後增值：
-19.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 雙溪區 平林段內平林小段
459地號，面積 4,903 m2，持分 1/8，43.7 萬
(山坡地保育區 林業用地)
法院筆錄 (5)
2.
他項權利設定情形：無
3.
本院於民國114年10月9日至現場履勘，由債權人代理人導往執行。據到場 之地政人員指界略稱：「系爭459地號土地位於門牌號碼新北市雙溪區外柑腳3 號建物北方約700公尺處，現為雜木林且無路可達。」等語。
4.
本件執行標的113年9月之估價報告略稱：「勘估標的屬山坡地保育區之林 業用地，交易情形少，大眾運輸條件差。地區未來發展潛力、市場及學校接近 性均普通」等語。
5.
本件係拍賣土地之應有部分，且查無債務人實際占有部分，拍定後，不點 交。倘非土地共有人之一應買拍得，共有人有優先承買權。如有多數共有人行 使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張有先承買權之 共有人，需提出其為共有人之證明，並須就其擁有應有部分之標的一併行使， 不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因 無應有部分，而不得行使優先承買權時，原拍定人或承受人就該部分標的不得 拒絕買受或承受。
6.
本件執行標的按甲標、乙標順序依序開標，倘拍賣所得之價金已足敷清償 全部之執行費用、土地稅、土地增值稅、相關稅費及本件（含併案、參分）債 權額全部時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，本院亦將職權撤銷拍定，返還 原繳價金予拍定人，不得異議。請應買人於應買前詳加注意。 (六)拍定後，不點交。
土地增值 (1)
1.
新北市 雙溪區 平林段內平林小段 459地號
4,903 m2 × (1/8) × 400 元 - 43.7 萬元
= -19.1萬元
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