橋頭法院 114恒69873三
高雄市六龜區光復路122號
1拍
點交
待拍
1,225萬
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- 2026/6/16 更新
拍賣日期：
2026/7/22 週三 下午 02:30
案件種類：
店面
總底價：
1,225萬
保證金：
245萬
總坪數：
231.4坪
坪單價：
5.3萬/坪
持分地坪：
199.1 坪
公告建坪：
231.4 坪
總現值：
318.2 萬
拍後增值：
-326.8 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
主建坪：
231.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/2層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 六龜區 文武段
587地號，面積 72.5 m2，持分 1/1，205 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
2.
高雄市 六龜區 文武段
592地號，面積 585.9 m2，持分 1/1，440 萬
(特定農業區 特定目的事業用地)
建物 (2)
1.
高雄市六龜區光復路122號，建號 132，持分 1/1，195 萬
1樓層：114.402樓層：127.92騎樓：11.98合計：254.3 (2層樓鋼筋混凝土加強磚造)
2.
高雄市六龜區光復路122號之未辦保存登記部分，建號 1130，持分 1/1，385 萬
1層：395.943層：114.63合計：510.57
法院筆錄 (5)
2.
據地政人員於民國114年10月13日勘測時陳稱587及592地號土地上坐落門牌號碼為光復路122號 之三層樓磚造房屋，本標建物
3.
二樓無增建，三樓及旁側之鐵皮屋、棚架與一棟一層樓之磚 造平房則均為增建，經檢視屋內堆有大量五金類雜物、用品，屋內潮濕且壁癌非常嚴重；另於 民國113年10月18日假扣押查封時，587及592地號土地上有光復路120號及122號之建物，惟實際 使用情形，投標人應自行查明。
7.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
8.
編號2之建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記；又該建物 部分占用毗鄰之同段
9.
591及593地號土地（該建物將來有被訴請拆除之虞），占用之土地不 在拍賣範圍，請投標人注意。
土地增值 (2)
1.
高雄市 六龜區 文武段 587地號
72.5 m2 × (1/1) × 14,000 元 - 205 萬元
= -103.6萬元
2.
高雄市 六龜區 文武段 592地號
585.9 m2 × (1/1) × 3,700 元 - 440 萬元
= -223.2萬元
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