橋頭法院 114恒69873一
高雄市六龜區龍興段416地號
2拍
不點交
待拍
256萬
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- 2026/7/23 更新
拍賣日期：
2026/8/19 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
256萬
保證金：
51.2萬
總坪數：
954坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
954 坪
總現值：
201.8 萬
拍後增值：
-54.2 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 六龜區 龍興段
416地號，面積 2,059 m2，持分 1/1，168 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
高雄市 六龜區 龍興段
417地號，面積 1,094.9 m2，持分 1/1，88 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/7/22，總底價 320萬，保證金 64萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員於民國114年10月13日指界時陳稱本標土地現均為雜草空地；另於民 國113年10月18日假扣押查封時，416及417地號土地均為雜草空地，惟實際使用 情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
3.
本標土地均為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之 限制。又農業發展條例第33條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第34條規定 之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。〕， 請投標人及承受人注意。另投標人或承受人如係屬第33條之私法人，請提出經 許可取得耕地之証明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證 件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。 六、本標土地未經解除套繪管制不得辦理分割，其上已提供興建農舍，該農舍 之所有權人對本拍賣標的有優先承購權。
4.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (2)
1.
高雄市 六龜區 龍興段 416地號
2,059 m2 × (1/1) × 640 元 - 168 萬元
= -36.2萬元
2.
高雄市 六龜區 龍興段 417地號
1,094.9 m2 × (1/1) × 640 元 - 88 萬元
= -17.9萬元
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