橋頭法院 114恒69873二
高雄市六龜區義寶段766地號
應買
不點交
待拍
112萬
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- 2026/9/17 更新
拍賣日期：
2026/9/24 ~ 2026/12/23
案件種類：
土地
總底價：
112萬
保證金：
22.4萬
總坪數：
63.2坪
坪單價：
1.8萬/坪
持分地坪：
63.2 坪
總現值：
96.3 萬
拍後增值：
-15.7 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 六龜區 義寶段
766地號，面積 122.4 m2，持分 1/1，86.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
高雄市 六龜區 義寶段
888地號，面積 86.4 m2，持分 1/1，25.6 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/22，總底價 175萬，保證金 35萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
2拍，2026/8/19，總底價 140萬，保證金 28萬，坪單價 5.2萬/坪，流標
3拍，2026/9/16，總底價 112萬，保證金 22.4萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員於民國114年10月13日指界時陳稱本標766地號土地有一無門牌號碼 之磚造平房座落其上，現無人居住使用；888地號土地現為雜草空地；另於民國 113年10月18日假扣押查封時，888地號土地為雜草空地，766地號土地上有無門 牌平房坐落，部分為空地，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
本標888地號土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法 令之限制。又農業發展條例第33條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第34條 規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此 限。〕，請投標人及承受人注意。另投標人或承受人如係屬第33條之私法人， 請提出經許可取得耕地之証明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格 不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。 六、本標766地號土地上有建物不在本件估價及拍賣範圍內，拍定後不點交；88 8地號土地未經鑑界，拍定後亦不點交，請投標人注意。
3.
如有土地法第104條規定之地上權人、典權人、承租人，或民法第426條之2 規定之承租人，就該土地有優先承買權。如符合，請檢具相關文件，向本院主 張優先承買。
土地增值 (2)
1.
高雄市 六龜區 義寶段 766地號
122.4 m2 × (1/1) × 6,100 元 - 86.4 萬元
= -11.7萬元
2.
高雄市 六龜區 義寶段 888地號
86.4 m2 × (1/1) × 2,500 元 - 25.6 萬元
= -4萬元
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