嘉義法院 115助毅138
嘉義縣新港鄉板頭段108地號
應買
不點交
待拍
33.6萬
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- 2026/9/25 更新
拍賣日期：
2026/10/2 ~ 2027/01/01
案件種類：
土地
總底價：
33.6萬
保證金：
6.8萬
總坪數：
524.3坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
524.3 坪
總現值：
69.3 萬
拍後增值：
35.7 萬
使用分區/類別：
一般農業區 水利用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義縣 新港鄉 板頭段
108地號，面積 9,434.4 m2，持分 1837/10000，33.6 萬
(一般農業區 水利用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/29，總底價 52.5萬，保證金 10.5萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2026/8/26，總底價 42萬，保證金 8.4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2026/9/23，總底價 33.6萬，保證金 6.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
108地號土地於查封時，據地政人員稱：為行水區、空地及雜草，部分種植 作物。據債權人代理人稱：為共有人使用，無出租、無分管契約。經通知債務 人其未表示意見，實際使用情形請投標人注意查明。
2.
108地號土地據鑑價報告指出，為一般農業區水利用地。
3.
108地號土地係拍賣應有部分，無分管契約，拍定後不點交。
4.
本案分1標拍賣。
5.
108地號土地之共有人有依同樣條件優先購買之權（土地法第34-1條第4 項）。若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先購買權；他共有人均主張 或多人主張優先購買時，其優先購買之部分按各主張優先購買人之應有部分比 例定之。
土地增值 (1)
1.
嘉義縣 新港鄉 板頭段 108地號
9,434.4 m2 × (1837/10000) × 400 元 - 33.6 萬元
= 35.7萬元
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