雲林法院 114辛51835
雲林縣斗六市九老爺段300地號
2拍
不點交
待拍
394.4萬
- 80 點閱
- 0 列管
- 2026/7/24 更新
拍賣日期：
2026/8/13 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
394.4萬
保證金：
78.9萬
總坪數：
137坪
坪單價：
2.9萬/坪
持分地坪：
137 坪
總現值：
244.6 萬
拍後增值：
-149.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
雲林縣 斗六市 九老爺段
300地號，面積 36 m2，持分 1/1，40 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
雲林縣 斗六市 九老爺段
300-21地號，面積 263 m2，持分 1/1，223.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
雲林縣 斗六市 九老爺段
300-22地號，面積 129 m2，持分 1/1，109.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
4.
雲林縣 斗六市 九老爺段
300-23地號，面積 25 m2，持分 1/1，21.6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/7/23，總底價 493萬，保證金 98.6萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
據地政人員指界稱，拍賣之300-
2.
300-
3.
300-23地號土地現為社區道路，3 00地號土地現為社區圍牆及道路。上開地上物不在本次拍賣範圍內，地上物占 有使用權源不明，拍定後法律關係由拍定人自理，請應買人自行查證注意。再 道路使用權源不明，拍定後之法律關係(如法定地上權、推定租賃或其他法律關 係)請自理，故土地拍定後不點交。
4.
優先承買權：無。
5.
他項權利：抵押權及地上權於拍定後塗銷。 六、其他事項：一依雲林縣政府114年12月8日府建管二字第1140592209號函文，拍賣之300地號 土地已登記有斗六市九老爺段120建號（使用執照字號:80雲字第286號）。拍賣 之300-
6.
300-23地號土地，已領有本府核發83雲營使2844號使用執照。相關 套繪管制請應買人自行向主管機關查明，拍定後不得以拍賣之土地有使用上限 制為由聲請撤銷拍定。 二依雲林縣斗六市公所斗六市工字第1140703393號函文，拍賣之300地號土地有
7.
(雲)營使字第286號-農業倉庫，法定空地面積1981.8M2，建造執照為
8.
(雲)營建字592號。相關套繪管制請應買人自行向主管機關查明，拍定後不得以 拍賣之土地有使用上限制為由聲請撤銷拍定。 三依斗六市九老爺段300地號土地登記謄本-土地標示部記載:地上建物建號九老 爺段120建號（使用執照字號:80雲字第286號）。相關套繪管制請應買人自行向 主管機關查明，拍定後不得以拍賣之土地有使用上限制為由聲請撤銷拍定。請 應買人務必查明注意。 四應買人於投標前仍應自行查明注意拍賣標的現況（如向主管機關查詢拍賣土 地之最新土地使用分區及土地相關使用限制及法令限制、土地是否經套繪管制 等）及占有使用情形是否與拍賣公告相符（如與拍賣公告所載不符，請速告知 本院，俾利後續處理）。
土地增值 (4)
1.
雲林縣 斗六市 九老爺段 300地號
36 m2 × (1/1) × 5,400 元 - 40 萬元
= -20.6萬元
2.
雲林縣 斗六市 九老爺段 300-21地號
263 m2 × (1/1) × 5,400 元 - 223.2 萬元
= -81.2萬元
3.
雲林縣 斗六市 九老爺段 300-22地號
129 m2 × (1/1) × 5,400 元 - 109.6 萬元
= -39.9萬元
4.
雲林縣 斗六市 九老爺段 300-23地號
25 m2 × (1/1) × 5,400 元 - 21.6 萬元
= -8.1萬元
以上資料由司法院雲林縣斗六市法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
