臺北法院 113辛67061乙
新北市坪林區大粗坑段虎寮潭小段53地號
2拍
不點交
停拍 清償
72.8萬
- 118 點閱
- 0 列管
- 2026/8/26 更新
拍賣日期：
2026/10/26 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
72.8萬
保證金：
14.6萬
總坪數：
295.5坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
295.5 坪
總現值：
46.9 萬
拍後增值：
-25.9 萬
使用分區/類別：
保安保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 坪林區 大粗坑段虎寮潭小段
53地號，面積 15,630 m2，持分 1/16，72.8 萬
(保安保護區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/8/24，總底價 91萬，保證金 18.2萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
停拍，2026/9/4，停拍
停拍，2026/9/14，停拍
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員現場指界稱，拍賣標的53地號土地部分為門牌號碼新北市坪林 區虎寮潭12號及12-1號建物占用，53地號土地位於前開建物之北方，其餘土地 為山坡地雜木林。據共有人黃登財陳報，新北市坪林區虎寮潭12-1號建物由其 建造使用；新北市坪林區虎寮潭12號建物之納稅義務人為吳能、黃丁貴，惟未 據其陳報占有使用權源，其等占有使用土地之權源不明，應買人須自行解決土 地及其上建物佔有使用之法律關係。本件拍賣標的土地使用分區為保安保護 區。
2.
本件係拍賣土地應有部分，其上建物不在拍賣範圍內，拍定後不點交。倘 非共有人之一應買拍得，共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買 權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須 提出其為共有人之證明文件。
3.
本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土 地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用及本件執行債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。債務人亦得於開標 前到場，得當場指定開標順序。
土地增值 (1)
1.
新北市 坪林區 大粗坑段虎寮潭小段 53地號
15,630 m2 × (1/16) × 480 元 - 72.8 萬元
= -25.9萬元
以上資料由司法院新北市坪林區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
