臺北法院 113辛67061乙
新北市坪林區大粗坑段虎寮潭小段53地號
1拍
不點交
待拍
91萬
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- 2026/6/30 更新
拍賣日期：
2026/8/24 週一 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
91萬
保證金：
18.2萬
總坪數：
295.5坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
295.5 坪
總現值：
46.9 萬
拍後增值：
-44.1 萬
使用分區/類別：
保安保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 坪林區 大粗坑段虎寮潭小段
53地號，面積 15,630 m2，持分 1/16，91 萬
(保安保護區 )
法院筆錄 (2)
1.
據地政人員現場指界稱，拍賣標的53地號土地部分為門牌號碼新北市坪林 區虎寮潭12號及12-1號建物占用，53地號土地位於前開建物之北方，其餘土地 為山坡地雜木林。據共有人黃登財陳報，新北市坪林區虎寮潭12-1號建物由其 建造使用；新北市坪林區虎寮潭12號建物之納稅義務人為吳能、黃丁貴，惟未 據其陳報占有使用權源，其等占有使用土地之權源不明，應買人須自行解決土 地及其上建物佔有使用之法律關係。本件拍賣標的土地使用分區為保安保護 區。
2.
本件係拍賣土地應有部分，其上建物不在拍賣範圍內，拍定後不點交。倘 非共有人之一應買拍得，共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買 權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須 提出其為共有人之證明文件。
土地增值 (1)
1.
新北市 坪林區 大粗坑段虎寮潭小段 53地號
15,630 m2 × (1/16) × 480 元 - 91 萬元
= -44.1萬元
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