橋頭法院 115蘭12699
高雄市茄萣區正順段711-1地號
1拍
不點交
待拍
2.3萬
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- 2026/7/1 更新
拍賣日期：
2026/7/21 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
2.3萬
保證金：
0.5萬
總坪數：
3坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
3 坪
總現值：
1.3 萬
拍後增值：
-1 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 茄萣區 正順段
711-1地號，面積 6.1 m2，持分 1/12，0.6 萬
(道路用地 )
2.
高雄市 茄萣區 正順段
711-3地號，面積 112.4 m2，持分 1/12，1.7 萬
法院筆錄 (4)
2.
據地政人員於民國115年3月25日指界時陳稱本件711-1地號土地為防坡堤之斜 坡，711-3地號土地係為防坡堤之外側臨海，惟實際使用情形，投標人應自行查 明。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件土地均拍賣應有部分，拍定後均不點交，共有人對該拍賣標的有優先 承購權。共有人如主張優先購買，須就共有之標的一併優先購買，如共有人僅 能就部分標的主張優先購買，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。又如共 有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，該部分原拍定之解除條件成 就，失其效力。另本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後 或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產 訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，本院於拍定後仍 得撤銷拍定，請投標人注意。六、本件711-3地號土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關 法令之限制。又農業發展條例第33條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第34 條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此 限。〕，請投標人及承受人注意。另投標人或承受人如係屬第33條之私法人， 請提出經許可取得耕地之証明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格 不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (2)
1.
高雄市 茄萣區 正順段 711-1地號
6.1 m2 × (1/12) × 8,000 元 - 0.6 萬元
= -0.2萬元
2.
高雄市 茄萣區 正順段 711-3地號
112.4 m2 × (1/12) × 1,000 元 - 1.7 萬元
= -0.8萬元
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