橋頭法院 115勇43435
高雄市茄萣區成功段517地號
1拍
不點交
待拍
50萬
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- 2026/9/25 更新
拍賣日期：
2026/11/11 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
50萬
保證金：
10萬
總坪數：
4坪
坪單價：
12.4萬/坪
持分地坪：
4 坪
總現值：
21 萬
拍後增值：
-29 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 茄萣區 成功段
517地號，面積 79.8 m2，持分 1/6，50 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (8)
2.
如備註。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件標的土地於民國111年7月4日假扣押查封時，債務人不在場，經地政人 員指界結果，517地號土地上有房屋，門牌為茄萣路一段109號、111號。本院復 於民國115年7月20日再執行履勘時，債務人不在場，據地政人員指界稱，517地 號土地上有門牌為茄萣路一段109號、111號建物佔用其上，另據債權人於115年 7月20日具狀陳報，517地號土地上有門牌為茄萣路一段109號、111號之兩棟未 保登建物，屋主表示該建物係祖產，目前由家族共有人居住使用；惟實際使用 情形，投標人應自行查明。 六、本件僅係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交； 土地共有人有優先承購權。如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、分割 遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後 仍得撤銷拍定，請應買人注意。
8.
517地號土地其上之建物所有人如符合土地法第104條第1項前段或民法第42 6條之2第1項前段之規定，就拍賣土地有優先購買權，得於拍定後檢附證明文件 行使優先購買權，且優先購買順位在土地共有人前。如就優先購買權之次序及 存否有異議，應以實體確定判決為準。
9.
517地號土地上之建物均不在拍賣範圍，拍定後不點交。
10.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
11.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 茄萣區 成功段 517地號
79.8 m2 × (1/6) × 15,800 元 - 50 萬元
= -29萬元
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