南投法院 114德36560
南投縣草屯鎮新埔段320地號
3拍
不點交
待拍
1,216萬
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- 1 列管
- 2026/8/6 更新
拍賣日期：
2026/8/26 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
1,216萬
保證金：
243.2萬
總坪數：
418.5坪
坪單價：
2.9萬/坪
持分地坪：
418.5 坪
總現值：
913.1 萬
拍後增值：
-302.9 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 草屯鎮 新埔段
320地號，面積 1,383.4 m2，持分 1/1，1,216 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/7/15，總底價 1,900萬，保證金 380萬，坪單價 4.5萬/坪，流標
2拍，2026/8/5，總底價 1,520萬，保證金 304萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱查封土地地形呈長方形，窄面均有臨 路，其上種植玉米等短期作物；債權人代理人稱執行標的現由共有人占有 使用，無分管及出租、出借等情事，地上作物為短期作物，此部分不予執 行，請求就執行標的予以執行。
2.
據鑑價報告記載：勘估標的地形呈長方形，地勢平坦，現況為玉米等短期 作物，南側臨約18.5米寬道路。
3.
拍賣土地上之地上物並未一併估價拍賣，地上物所有人占用土地之法律關 係由買受人自理。拍定後不點交。
4.
本件為變賣共有物之拍賣事件，除買受人為共有人外，共有人有依相同條 件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
5.
拍賣土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第34條規定之 農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附 主管機關許可承受之證明文件。六、抵押權拍定後塗銷。
6.
土地使用分區及類別：特定農業區農牧用地。
7.
上開不動產1宗拍賣，請投標人單獨出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 草屯鎮 新埔段 320地號
1,383.4 m2 × (1/1) × 6,600 元 - 1,216 萬元
= -302.9萬元
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